Архитектурное проектирование

На этом этапе происходит знакомство с заказчиком: он излагает свои пожелания и идеи, которые мы сможем визуализировать в составляемых эскизах.

Определяются все значимые детали: количество жильцов, размеры дома и отдельных помещений, количество комнат и планировка, размещение коммуникаций, особенности расположения дома на земельном участке с целью наилучшим образом вписать его в ландшафт.

Размещение дома на участке согласно всем нормам и правилам, начиная с градостроительных и пожарных норм расположения жилого дома и строений на участке.

Формирование планировочного решения и геометрии каждого отдельного пространства в доме. 3D-моделирование позволяет «походить» по будущему дому и представить себя в нем. Проработка фасада дома, его внешнего вида и материалов.

Расчет всех необходимых нагрузок на фундаменты, кровлю и перекрытия. Создание трехмерной «расчетной модели» здания. На этом этапе важно учесть все до мелочей, ведь от этого зависит основной каркас дома.

Подготовка проектной документации со всеми спецификациями и объемами. Составление сметы на расходные материалы (бетон, арматура, кирпич и т.д.)

Архитектурный и конструктивный проект передается инженерам для проектирования следующих коммуникаций:

— Отопление и вентиляция;
— Водоснабжение и канализация;
— Электричество и теплые полы;
— Слаботочные системы;
— Газ и котельная; — Умный дом и автоматизация;
— и другие.

Готовый концепт объекта окончательно согласовывается с Вами, а в случае необходимости корректируется.

Перед началом строительных работ, проект дома необходимо согласовать в государственных учреждениях. Мы берем на себя эту задачу по прохождению Государственной экспертизы проектной документации и получаем разрешение на строительство.